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14290 Orbec

Maison à vendre Orbec 14290 Calvados - 15 pièces 419m2 à 676 999,94 euros

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SARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE

1 Impasse du Hameau de Boulogne
14290 ORBEC


676 999,94 €

650 000 € + Hon. de négo. TTC : 26 999,94 €

Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 419 m2
Surface du terrain : 1 850 m 2
Nombre de pièces 15
Chambres : 9

Descriptif du bien immobilier

Rare à la vente, Orbec, Villa de charme aux prestations de qualité dans un beau parc boisé avec piscine et dépendances comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau avec placards, hall d'entrée avec poêle à granulés, salon avec cheminée, autre salon avec cheminée, wc indépendant, chambre ou bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin repas.- Au 1er étage : 1ère partie : grande pièce palière bibliothèque, suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing, chambre.2ème partie : chambre avec débarras, salle d'eau, wc, deux autres chambres et placards.- Au 2ème étage : 3 chambres, wc, salle d'eau, beau grenier aménageable et isolé.Atelier, cave à vin en sous-sol. Buanderie, salle de gym, garage.Piscine chauffée 7mX4m ( profondeur 1.50m), pool houe, abri de jardin, double garage.Parc arboré clos avec beaucoup de charme sans vis à vis d'une contenance totale de 1850m². Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.htmlMontant maximum des honoraires pratiqués par l'Office Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien : 14058-1004476

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
246.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 6090 € et 8280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE

1 Impasse du Hameau de Boulogne
14290 ORBEC
Tél. : 02 31 32 72 48 - Fax : 02 31 32 70 20